TÌNH HÌNH THỰC TRẠNG KHU VỰC DỰ ÁNI

TÌNH HÌNH THỰC TRẠNG KHU VỰC DỰ ÁN

I. ĐIỀU KIỆN TỰ NHIÊN
1. Địa hình
Khu đất quy hoạch có địa hình là đồi núi nên cần quy hoạch có phần cốt nền phù hợp theo từng khu vực (tính từ đỉnh xuống chân núi) để thiết kế phù hợp với công năng sử dụng công trình.
Cao độ hiện trạng chỗ cao nhất:
thấp nhất:
bình quân:
Tính tổng thể từng khu vực cần san bằng và cao độ san lấp khu đất trũng.
2. Thuỷ văn
Lượng mưa hàng năm:
Mực nước ngầm:
Mực nước thượng nguồn đổ xuống hàng năm:
Mùa khô:
Mùa mưa:
3. Địa chất
Khu đất quy hoạch theo đánh giá sơ bộ là đất đồi núi cốt nền không đồng đều khả năng chịu tải trọng trên nền mặt đất và vùng núi nên chuẩn bị trắc địa kỹ để đảm bảo móng và nền đất xây dựng công trình.
II. HIỆN TRẠNG SỬ DỤNG ĐẤT ĐAI
1. Tổng hợp hiện trạng sử dụng đất: 120ha
2. Hiện trạng xây dựng:
3. Hiện trạng rừng nguyên sinh và rừng phải phục hồi
 Toàn bộ diện tích đất thuộc dự án Khu du lịch sinh thái thuộc quyền sử dụng của Bà Bùi Thị Hải Châu.
III. ĐÁNH GIÁ CHUNG
1. Thuận lợi
- Hiện trạng khu vực dự án là đồi núi, thuận tiện giao thông, là khu vực phát triển theo quy hoạch chung.
- Nguồn cung cấp điện, thoát nước và nước thải.
2. Khó khăn
- Khu vườn sinh thái giữ nguyên trong khu xây dựng và quy hoạch cây xanh ---- tăng cao hơn chi phí
- Hệ thống đường cáp quang chưa có
- Nền đất – để có được mặt bằng tổng quan để phân từng khu vực phù hợp với quy mô đầu tư hạng mục dự án.
Hạng mục công trình:

Results (English) 2:

ON THE PROJECT AREA SITUATION I. NATURAL CONDITIONS 1. Terrain park planning land is hilly terrain should be somewhat reinforced floor plan suited for each area (from the top down to the foothills) to design matching utility works. Altitude out The highest spot Condition: Lowest: Average: As a whole each area should razed and leveled high lowlands. 2. Hydrology The annual rainfall: Groundwater level: The water level upstream down annually: Dry season: Rainy season: 3. Geology The land planning according to a preliminary assessment of the hills and uneven ground levels the load bearing capacity on the ground and the mountains should be prepared carefully to ensure surveying and soil foundation construction. II. LAND USE STATUS 1. The total current use of land: 120 ha 2. Current status of construction: 3. Current status of primary forests and to restore forests  entire project area ecotourism park at the disposal of Bui Thi Hai Chau. III. OVERALL RATING 1. Advantages - The status of the project area is mountainous, convenient transportation, the area developed under the master plan. - Power supply, sewerage and waste water. 2. Difficulty - ecological garden stays in the construction and planning of greenery ----  higher cost - optic cable systems No - The land - to get an overview to break ground each area suitable for the scale of investment in the project category. Categories of works: