Phương pháp so sánh giá bán tìm đượ

Phương pháp so sánh giá bán tìm được tài sản so sánh có diện tích tương đương với Tài sản thẩm định, tuy có khác nhau về hệ số sử dụng đất và vị trí nhưng cũng đã điều chỉnh một cách khách quan từ những thông tin có được
Phương pháp thu nhập có cách tính khoa học hơn nhưng phương pháp này dựa vào những giả thiết, tỷ lệ phụ thuộc ý muốn chủ quan của những nhà đầu tư
Đơn giá quyền sử dụng đất ước tính: 7.398.750đ/m2
Tổng giá trị quyền sử dụng đất của TSTĐ: 86.035.624.500đ

Results (English) 1:

The method of comparison price find the property has an area of comparison is equivalent to the property appraisal, although there are differences in land use coefficient and location but also have to adjust an objective from the information that was The income method has a more scientific way but this method based on these assumptions, the rate depends to the subjectivity of the investors The price of land use estimates: 7,398,750 VND/m2 The total value of land use right of TSTĐ: 86.035.624.500 t

Results (English) 2:

The method compares the price to find comparable property has an area equivalent to the property appraisal, but there are differences in the coefficient of land use and location, but also objectively adjusted from the information is
income method more scientific way, but this method is based on the assumption, the dependency ratio subjective desire of investors
Unit estimates of land use: 7.398.750d / m2
Total land use rights of TSTD: 86.035.624.500d